1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方...

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期...

作为代管人，他是无权处分房屋的，其擅自出租取得的租金属于不当得利，应当与所产生的利息一并返还房屋所有人。 《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他...

租赁合同是证明双方租赁关系成立的证据，如果没有签订租赁合同的，承租人也可以通过其他证据证明租赁关系，如租金收据、聊天记录等，能证明租赁关系的，就能获得拆迁补偿款。...

依据我国合同法的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。...

合同债务是指债务人依据法律或合同所承担的义务，即债务人向债权人为特定行为的义务。...

签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定。...

在买卖房子的时候，买家看中了一套房子，并且及时交了定金，跟卖家约定及时签合同。但是没有想到卖家为了利益而做出临时加价的情况，面对此类情况买家会觉得很气愤。...

买卖合同中，一般不会产生计算复利的情况，一旦逾期付款，就直接根据单利的计算方法来计算逾期利息。...

公证是国家专门设立的公证机构代表国家所作的证明，是法定证明。民间证明，又称为"私证"，如见证、中人、证人证言等。...