保底条款，是社会大众的一种统括型、通俗性的表述，不属于法律术语，只不过是约定俗成的习惯性用语。目前，保底条款大体可以划分为三种类型：第一类是保证本息固定回报条款...

在委托理财类合同纠纷案件中，还存在这样一种情况，即在合同中约定由证券公司、期货公司或其分支机构为委托理财合同当事人提供监管服务。证券公司、期货公司或其分支机构为委...

理财合同纠纷应怎么处理 首先要对合同的法律关系定性，从问题看理财合同就是代理合同纠纷。解决了法律关系，就要从履行是否符合合同约定，是否存在违约，违约造成的损失大小等...

1、不能签口头协议。 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、...

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方...

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期...

作为代管人，他是无权处分房屋的，其擅自出租取得的租金属于不当得利，应当与所产生的利息一并返还房屋所有人。 《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他...

租赁合同是证明双方租赁关系成立的证据，如果没有签订租赁合同的，承租人也可以通过其他证据证明租赁关系，如租金收据、聊天记录等，能证明租赁关系的，就能获得拆迁补偿款。...

依据我国合同法的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。...

合同债务是指债务人依据法律或合同所承担的义务，即债务人向债权人为特定行为的义务。...